До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

ЖКХ в России

Здравствуйте, Наталья Александровна!

1. Установка электроплиты – это переустройство жилого помещения.
В Жилищном Кодексе Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) есть отдельная глава 4. «Переустройство и перепланировка жилого помещения» со статьями 25-29, где Вы сможете найти ответы на Ваши вопросы.
В администрации Вашего города должен быть отдел (сотрудник), занимающийся этими вопросами в соответствии с требованиями пункта 7) части 1 статьи 14 Жилищного Кодекса, куда Вы можете обращаться с вопросом переустройства оборудования квартиры.

2. В отношении 70% заселения дома – мне такая цифра неизвестна, и в Интернете я ее не нашел. Можете потребовать письменно от газовиков, чтобы они Вам сообщили (письменно же), на основании какого пункта какого документа они так действуют. Может быть, они правы.

3. Мне известен документ ОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ», а в нем пункты:
…..10. Газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых и общественных зданий (помещений)
10.1. Ввод в эксплуатацию
…..10.1.2. Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий (помещений общественного назначения) или их уполномоченных представителей (в жилые здания – при условии готовности к заселению).
10.1.5. Пуск газа в новые … жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.
10.1.6. Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.
10.1.8. Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
– ….Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…»

Помнится мне, что перед пуском газа в тех квартирах, где нет жильцов, газовое оборудование должно отключено и на вводе газовой трубы д.б. установлена заглушка. Может быть, это правило засело у меня в мозгах из старых документах, а сейчас действует п. 10.1.8 (см. выше)?

4. Что еще «сидит в моих мозгах» – если газ не включен в квартирах нового дома, то за электричество можно платить с 50% скидкой, как за электроплиту! Запросите об этом электросбытовую компанию (опять же письменно или по эл.почте). Если мне на этот счет попадется позднее что-то в Интернете – сообщу Вам.

Льготы

В то же время в нашей стране много граждан, которых поддерживает государство, и им предоставляется большое количество льгот, но на проведение газа они не распространяются. Есть поблажки только на оплату газа. Федеральная власть оставила право выбора местной власти на предоставление льгот различным категориям граждан.

• многодетные семьи;
• труженики тыла;
• участники ВОВ и вдовы погибших в ВОВ;
• инвалиды 1-й и 2-й группы;
• несовершеннолетние узники фашизма;
• инвалиды ВОВ;
• граждане, находившиеся в блокадном Ленинграде

В каждом регионе местной власти дается право самим решать о предоставлении субсидий разным группам граждан. Для уточнения данной информации вам следуют позвонить в администрацию.

Проложили газ трубу через участок без согласия

Нужно ли разрешение соседа на подключение газа к моей части дома? И, если нужно, на каком основании? Ответ: Добрый день! Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Правила оплаты газоснабжения

Газ оплачивается на основании сведений, получаемых от приборов учета, а если их нет – по действующим нормативам. Соответствующие проверки осуществляются не реже одного раза в полгода, но не чаще одного раза в два месяца. Если хоть одно из требований не исполняется, то приборы не могут быть использованы в качестве основы платы за газ. Тогда делается перерасчет на основе общих нормативов. При наличии прибора учета абоненты вносят плату один раз в месяц до 9 числа последующего месяца после истекшего.

Это важно знать: Пени за неуплату ЖКХ в 2022

В случае использования нормативов принимаются во внимание такие факторы, как:

• средний норматив в месяц;
• параметры отапливаемых помещений;
• число проживающих в них человек;
• уровень благоустройства дома;
• другие сведения, имеющие отношение к определению размера оплаты.

При расчете общего объема суммируется использованный газ по каждой разновидности потребления. Если абонент не проинформировал об обстоятельствах, вследствие которых объем использованного газа изменился, или предъявлялись недостоверные данные, объем газа может пересчитываться, но не более, чем за полгода до осуществления предыдущей проверки.

Применение газгольдера

М½Ã¾Ã³Ã¸Ãµ ÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂøõÃÂàþñÃÂõúÃÂàûøñþ öøûÃÂõ úþÃÂÃÂõôöø ôðûõúþ ÃÂðÃÂÿþûðóðÃÂÃÂÃÂàþàüðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýÃÂàóð÷þÿÃÂþòþôþò ø, ÃÂúþýþüøÃÂõÃÂúø òÃÂóþôýõõ ÃÂôõûðÃÂàðòÃÂþýþüýþõ óð÷þÃÂýðñöõýøõ ÿÃÂø ÿþüþÃÂø óð÷óþûÃÂôõÃÂþò. ÃÂýø ÿÃÂõôÃÂÃÂðòûÃÂÃÂàÃÂþñþù ÃÂõ÷õÃÂòÃÂðÃÂàÃÂð÷ûøÃÂýþóþ þñÃÂõüð, ò úþÃÂþÃÂÃÂàÃÂÃÂðýøÃÂÃÂàÃÂöøöõýýÃÂù ÿÃÂøÃÂþôýÃÂù øûø ñøþóð÷. íÃÂø õüúþÃÂÃÂø ñÃÂòðÃÂÃÂ: óþÃÂø÷þýÃÂðûÃÂýÃÂõ ø òõÃÂÃÂøúðûÃÂýÃÂõ; ýð÷õüýÃÂõ ø ÿþô÷õüýÃÂõ.

Сколько стоит подключение газа к частному дому: цена организации поставки газа

Заранее приносим извинения, если в случае позднего обращения Вы не сможете быть включены Вас в график газификации на апрель 2022 года. Уточнить возможность участия в программе «Доступная Газификация» Посмотрите короткое видео с отзывами довольных собственников, которые перевели отопление своего дома на природный газ! Позвоните на Горячую линию газификации +7 (812) 425-68-54 прямо сейчас! Вам ответит специалист, который ещё раз объяснит все возможности программы «Доступная газификация» и максимально четко расскажет о порядке газоснабжения Вашего дома или коммерческого объекта. Константин Фёдоров Специалист по газоснабжению Вам неудобно сейчас звонить? Или Вы не дозвонились в нерабочее время? (Горячая линия работает по будням с 9:30 до 18:00).

Общие правила

1. Когда начинают устанавливать газовое оборудование внутри квартиры, нужно ознакомиться с вводным инструктажем, касающимся использования таких приборов.
2. Прежде чем начать готовить с использованием газа – требуется проветрить помещение. Кроме того, в процессе готовки форточка на кухне должна быть открыта.
3. Если произошла остановка подачи газа – нужно немедленно отключить все газовое оборудование. Также перекрывается подача газа в трубы.
4. При образовании в помещении даже слабого запаха газа – следует сразу же начать проветривание. Закрываются все вентили и вызывают специализированную службу. В этом случае используется для вызова номер 04.
5. Дети, которые находятся в младшем и дошкольном возрасте, не должны использовать газовое оборудование.
6. Не допускается спать в помещении, где располагается такой прибор.
7. Нельзя своими силами осуществлять подключение или проводить ремонтные работы приборов.
8. Не допускается неправильное использование оборудования. В частности, речь идет о газовой плите, котлах для нагревания воды и прочем.
9. Нельзя пользоваться оборудованием, если оно неисправно.

Перечисленные положения должны приниматься во внимание всеми жильцами дома, где имеется газовое оборудование

В новостройке

При оборудовании новостройки газом требуется понимать, что в первую очередь необходимо провести собрание. В нем принимают участие все лица, обладающие правомочиями собственности на жилые помещения. Решение, принятое на собрании, отражается в протоколе. Документ содержит сведения о том, кто присутствовал на собрании, какие вопросы поднимались и какое решение принято. Также указываются итоги голосования.

После этого, необходимо посетить управляющую компанию либо ЖКХ. Заранее составляется заявление, в котором содержится просьба о подключении газа в квартире. Когда в указанной компании отсутствует должность проектировщика – помощь в этом вопросе оказывает специально созданная организация. В этой ситуации потребуется заранее получить разрешение. Обратиться для этого необходимо в администрацию.

Стоимость

Установлены определенные расценки на установление того или иного прибора. К примеру, за подключение плиты потребуется уплатить 870 рублей. Для установки газовой поверхности потребуется оплатить 1120 рублей. За духовой шкаф – 1,5 тысячи

Стоит обратить внимание на то, что указанные цены могут разниться в зависимости от того, какая компания выбрана для установки приборов

Документы

• заявление, составленное гражданином, который проживает в квартире и является ее владельцем;
• акт, посредством которого удостоверяется личность заявителя;
• справка, указывающая на то, что человеку присвоен номер для идентификации;
• документация правоустанавливающего характера

В заявлении отражается просьба относительно выдачи технических условий. Указанных документов будет достаточно, если дом введен в эксплуатацию и в нем живут люди. К данным актам потребуется добавить иные бумаги, если реализуется стадия строительства. В том числе:

• разрешение на производство строительных работ;
• документы на земельный надел и прочие бумаги, которые устанавливают правомочия собственности на участок, где проходят строительные работы;
• техническая документация на дом.

Разрешение выдается органами местного самоуправления. При вводе дома в эксплуатацию потребуется представить также:

• документ, отражающий то, что данный объект введен в эксплуатацию;
• техническая документация на дом;
• свидетельство, указывающее на наличие правомочий собственности;
• план, где отражены границы проведения системы газификации;
• смета, указывающая расчеты и размер платы за проводимые работы.

Виды газоснабжения

Система снабжения газом частного дома может быть централизованной или автономной. Магистральный вариант заключается в доставке топлива прямо к потребителям (промышленным или бытовым). В него входят следующие составляющие:

• скважины, где происходит добыча;
• механизмы, отделяющие жидкие и твердые составы;
• станции по распределению газа;
• станции компрессорные;
• газовые провода магистральные;
• газовые провода разного давления;
• пункты по его распределению;
• запорная арматура.

К сведению

Газ может поставляться при наличии соответствующих сетей. Если имеется ветка газопровода вблизи строящегося дома, к нему возможно подключиться. Для этого следует обратиться в районную службу, отвечающую за газовое распределение, после чего готовится проект и разрешительные документы.

В случае с частным домом, а иногда и с многоквартирным домом может предусматриваться автономный вид снабжения. Он заключается в специальном устройстве, предназначенном для хранения газа, который при необходимости подается через трубы. В него входит газгольдер (емкость для хранения разных габаритов, имеющая цилиндрическую форму, стенки которой способны выдерживать давление в 1,6 мПа) и трубопровод. Эта система обходится дороже, чем применение магистрального газопровода. К преимуществам автономного газоснабжения относится следующее:

• малая изнашиваемость;
• длительное время между заправками (от 1 года до 3 лет);
• независимое состояние от центральной системы;
• экологическая составляющая;
• отсутствие необходимости согласования при подключении;
• возможность использования газового генератора.

Внимание

В автономной системе применяют газ привозной или получаемый в газовом генераторе, что способствует большей автономности.

Порядок подключения

Чтобы провести подключение трубопровода к дому – есть возможность использовать тот газопровод, что расположен ближе к дому. Потребуется установить, есть ли возможность реализовать такое действие и создать проектную документацию. Далее монтируется система поставки газа в жилое помещение. Когда компания, занимающаяся поставкой газа, дает согласие на подключение к газопроводу еще одного участника – требуется получить технические условия.

Для получения такой документации необходимо обратиться в газовое управление. Это организация, которая расположена по месту регистрации квартиры и отвечает за данный объект. Система газоснабжения принадлежит данной организации. Зачастую она представлена городской службой газа. В большом количестве регионов нужно обратиться только в эту службу

Однако, обратить внимание следует на то, что есть исключения из этого правила. Тогда часть документации подлежит передаче в другие учреждения

От его содержания зависят особенности и специфика получения документации, затрагивающей процесс проведения газа. Кроме того, нужно иметь в виду, что изменяется состав пакета бумаг. Поэтому прежде чем приступить к сбору требуется внимательно ознакомиться с перечнем и индивидуальными требованиями. В противном случае придется собирать бумаги несколько раз.

Система газификации в многоквартирных домах относится к централизованному типу. Она направлена на снабжение граждан ресурсами. Представлено несколько разновидностей. В том числе, подземная, наземная или смешанная. Самым приоритетным источником для системы отопления и подогрева воды называют котельную. Она дает возможность произвести подключение при минимальных финансовых затратах. Кроме того, оплата за газ также будет невысока, так как подключается дом к основной магистрали.

Существует несколько разновидностей подключения системы газа в дома. В том числе это централизованная система. Предполагает она, что газ поступает в помещение из общего трубопровода. Происходит это посредством врезания трубы в основную и подведением ее к дому. Также она может быть автономной. Здесь газ подается из специальных резервуаров. Они предназначены для хранения и отпуска ресурсов. Система газификации имеет преимущества. В том числе это то, что затраты на отопление помещений сокращаются. Стоимость отопления жилья становится дешевле в несколько раз.

Проще будет обратиться в организацию, специализирующуюся на составлении проектов. Специалисты создают проекты, в которых отражаются приборы, учитывающие потребления ресурса

Кроме того, обращают внимание на их расположение в доме, правила использования. Данные правила надлежит согласовать с компанией, отвечающей за поставку ресурса

На следующем этапе производится техническое подключение к системе газоснабжения. Стоимостная оценка находится в зависимости от того, какова протяженность труб и насколько сложна система проведения. Примерная цена – 25 тысяч рублей.

Чтобы окончательно провести газ в квартиру и подключить трубы приходят сотрудники службы газа. Они проводят проверку соблюдения всех условий. Затратить на это потребуется в среднем трехнедельный срок. За это время собственники жилых помещений, куда проведен газ, получают квитанции от органов технического надзора. Такие бумаги вместе с остальным пакетом передаются в службу газа.

Приборы, отвечающие за учет потребленного ресурса, подлежат опломбированию. Далее заключают соглашение на поставку и проводят инструктаж относительно использования системы. После того, как указанный срок истекает – производится подключение газа в жилых помещениях.

Говоря о проведении газа в частные дома, стоит указать, что данный процесс имеет свои особенности. В том числе специалисты указывают, что проще это сделать, если поблизости с домом расположен многоквартирный, где оборудована система газа. За один раз могут подключить сразу несколько домов в частном секторе. Для этого нужно написать соответствующее заявление.

Подключение газа в квартире предусматривает соблюдение ряда правил. Потребуется собрать определенный пакет бумаг. Порядок подключения регламентирован законами.

В данном видео вы узнаете об особенностях подключения газа в квартире:

Напишите свой вопрос юристу в форму ниже:

Подключение многоквартирного дома к газу как происходит?

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

Обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме

Природный газ в быту незаменим, но при неправильном обращении он является источником повышенной опасности квартиры. Недооценивание угрозы, может привести к необратимым последствиям

Поэтому очень важно проводить плановое и внеплановое обслуживание газового оборудования жилых домов и знать правила пользования газом

Строительные нормы и правила

Снабжение газа должно являться безопасным. Это обеспечивается путем соблюдения установленных строительных норм и правил газоснабжения (коротко, СНиП). Так, существует отдельный документ в отношении одноквартирных домов. Требования заключаются в следующем:

1. При потреблении газа для приготовления еды допускается использовать 0.5 кубических метра в сутки; для горячей воды, которая производится за счет нагревателя на газу – такой же норматив; для отопления – от 7 до 12 кубических метров в сутки.
2. Давление должно подаваться в рамках 0,003 Мпа.
3. Газопроводы, расположенные над землей, допускается прокладывать в местах отсутствия проезда транспортных средств и прохождения людей. При этом высота над уровнем земли – не менее 0,35 метров.
4. Внутри дома труба оснащается устройством, которое отключает газ.
5. Расстояние между трубами к газовому проводу должно быть достаточным для того, чтобы при необходимости осуществлять ремонт.
6. Хранилища должны располагаться в земле на глубине 60 см от поверхности в местах промерзания в зимний период, и 20 см – в отсутствие промерзаний.
7. Внутри дома трубы должны быть открыты либо находиться вблизи специальной вентиляции, и быть закрыты щитами.
8. В местах пересечения конструкций газовая труба помещается в футляр, причем трубы не должны с ним соприкасаться (зазор составляет 5 см, он закрыт специальным материалом).
9. Устройства, отключающие газ, находятся перед счетчиками.

Технические условия на подключения газа

Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

• адрес объекта подключения;
• местонахождение источника ресурса;
• материал, из которого сделана газовая магистраль;
• каким образом проложен газопровод;
• параметры системы в зоне врезки;
• давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
• диаметр трубы;
• детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно — газовой компанией.

Получаем разрешение

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом, который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов ресурсоснабжающей компании вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)

С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.

В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.

По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).

Читать дальше: Можно ли оспорить пожизненную ренту после смерти

Пусконаладочные работы должны проводиться исключительно специалистами газовщиками

Как производится газификация квартиры

Несмотря на постоянные поправки в законодательстве, внесения изменений в строительные стандарты, нормы и правила, процесс газификации квартиры, касательно этапов реализации проекта, остаётся практически неизменным, а именно:

• Оформление юридической документации (в т.ч. документ, подтверждающий согласие собственников на подключение всего дома или одной из квартир к газопроводу).
• Подготовка технической документации (технические условия, сведения об оборудовании).
• Подготовка проекта газификации квартиры и последующее его согласование с городской газовой службой.
• Монтажные работы (проведение трубопровода в квартиру и подключение к нему приборов учёта, контроля и потребления газа).
• Испытательная часть (инспектирование работы системы на соответствие установленным стандартам).
• Заключение договора с заказчиком касательно закупки газа и обслуживания системы газоснабжения.
• Ввод системы в эксплуатацию.

Газификация квартиры документы.

Выводы и полезное видео по теме

После серии взрывов бытового газа в стране, во многих регионах начали проводить проверки распределительных сетей:

Технологии не стоят на месте, ресурсоснабжающие организации получают все больше возможностей для реализации самых смелых проектов. Еще до 2011 года сложно было предположить, что в квартирах выше 11 этажа когда-нибудь появится «голубое топливо». А уже сегодня полностью отсутствуют ограничения.

И, хотя до сих пор проект кажется сырым и технически малопродуманным, можно смело сказать, что пройдет еще пара лет, и жители высоток вполне смогут пользоваться газом повсеместно, а не только в редких, дорогостоящих проектах.