Этапы и возникающие при этом проблемы
За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое. Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне. По разработанному проекту и происходит установка оборудования.
Соответственно, перед принятием решения отказаться от газа в квартире важно изучить проект этой квартиры либо иного жилого помещения. Следует внимательно, в том числе привлекая профессионалов, изучить возможности электрической сети помещения
В многоквартирном доме, изначально проектировавшимся для использования газа, как правило, расчетная нагрузка на электрические сети не позволяет поставить электроплиту вместо газовой. Поэтому предстоит в обязательном порядке, если действовать законно, установить и обустроить новую, соответствующую использованному новому оборудованию электропроводку.
Подготовленный проект с подписями жильцов направляется в соответствующие инстанции для того, чтобы согласовать перепланировку, так как данное переустройство считается именно перепланировкой. Обязательные организации при согласовании переоборудования – это управляющая кампания, жилищная инспекция, организации, занимающиеся сбытом газа и электроэнергии. Только после того, как все необходимые разрешения получены, можно приступать к следующему этапу – демонтаж газовой плиты и, если это возможно, трубы, подающей газ в помещение.
В нашей стране работы с газовым оборудованием подлежат обязательному лицензированию. Особенностью этого этапа является то, что убрать трубу подачи «голубого» топлива в газифицированном многоквартирном доме очень сложно и, как правило, невозможно
Следовательно, при решении сменить источник энергии стоит обратить внимание на данный аспект. Профессионально выполненный демонтаж газового оборудования подразумевает отсутствие проблем дальнейшей эксплуатации помещения
В случае когда подающая газ труба остается в комнате, необходимо не реже 1 раза в полгода проводить ее обследование на предмет обнаружения утечек газа, которое имеет право производить только лицензированная организация. В каждой местности имеется своя, определенная местными органами власти.
Следующий этап – обустройство электропроводки, если это требуется по разработанному и согласованному проекту, и установка электрооборудования. Поставить электроплиту, заменить проводку – это такой вид работ, выполнение которого обязательно должно быть передано специалистам
Это очень важно, потому что электричество, если его использовать с нарушениями, способно причинить вред здоровью человека, вплоть до смертельного исхода
Соответственно, при выборе подрядной организации, которая будет осуществлять монтаж электрооборудования, следует обратить внимание на наличие у нее лицензии на проведение электротехнических работ, а также на имеющиеся у ее сотрудников допуски к работе с электричеством соответствующей категории
Общим для рассматриваемых этапов демонтажа и установки нового оборудования является то, что по их окончании обязательно составляется акт выполненных работ, в котором указываются подрядная организация, виды выполненных работ, их исполнитель, сроки гарантии, подписи сдающей и принимающей объем работ сторон. К акту прилагаются заверенные подрядчиком копии лицензий на производство данного вида работ, допуски специалистов.
Рассмотренные в предыдущем абзаце документы потребуются для следующего этапа переоборудования, а именно обращения в соответствующие инстанции для ввода в эксплуатацию электроплиты и проводки. Такими инстанциями являются Ростехнадзор, организация, занимающаяся сбытом электроэнергии, бюро технической инвентаризации органов местного самоуправления, управляющая кампания. На данном этапе заканчивается государственная надзорная функция в области обеспечения энергией населения. Также определяется дальнейший способ оплаты за электричество и отказ от потребления газового топлива.
Ответственность за самовольное подключение
Самовольное подключение колонки и прочего газоиспользующего оборудования, врезка в газопровод, повреждение трубопровода или технологически связанных с ним объектов — все эти и подобные действия наказуемы. Нарушителю может грозить не только штраф с возмещением нанесенного ущерба, но админ. или даже уголовная ответственность. Подробнее об этом далее.
Предусмотренное наказание за правонарушение
Статья 7.19 КоАП РФ (Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации) предусматривает уголовную или административную ответственность за самовольное подключение газовых устройств.
За самовольный пуск газа в частном доме или квартире, при условии, что все инженерные коммуникации подведены, но разрешение на подключение не выдано, придется заплатить от десяти до пятнадцати тысяч рублей. Субъектам хозяйственной деятельности грозит от 100 до 200 тысяч рублей, точный размер санкций определит суд.
В случае возникновения серьезных последствий, в результате несанкционированного подключения, к нарушителю может быть применена и уголовная ответственность, согласно ст. 158 и 109 Уголовного кодекса РФ.
Такие меры социального принуждения назначаются лицам, если в их действиях присутствует один (или несколько) из ниже указанных фактов:
- утечка/кража в существенных объемах;
- повреждение или приведение в состояние, непригодное для эксплуатации, газопроводов и технологически связанных с ними внутридомовых объектов, сооружений, устройств;
- возникла опасность для жизни или здоровья жильцов дома или специалистов газовой организации.
Государственный орган может вынести решение о лишении свободы сроком до 24 месяцев. Абонент должен предоставить разрешающие акты на бытовые приборы, договор с газовой службой, квитанции об оплате за потребление газа.
Потребитель обязан проводить своевременную чистку узлов и элементов газовой колонки. В процессе эксплуатации на устройстве скапливается сажа, копоть и пыль
Пример расчета доплаты за причиненный ущерб
Помимо штрафов за доказанное правонарушение, потребитель также обязан покрыть расходы организации, поставляющей газ. Размер ущерба зависит от периода: как правило, доплату считают с момента последней проверки, но не более чем за полгода и до полного устранения неправомерного действия.
Рассмотрим на примере:
- Во время плановой проверки 1 марта сотрудники газовой организации не выявили нарушение.
- Внеплановый выезд 31 апреля показал факт самовольного подключения оборудования.
- Устранено нарушение 14 мая.
Доплата будет рассчитана за 74 дня. В интересах абонента как можно быстрее исправить все недочеты, так как устранение считается с момента подтверждения контролирующими органами.
При последующих расчетах учитывается мощность газоиспользующего оборудования.
К примеру, для водонагревателя Бош Therm 4000 O WR13 размер начислений будет следующим:
- согласно техническому паспорту изделия, количество потребляемого газа составляет 2,8 м3/ч;
- при круглосуточной работе устройства колонка расходует 4972,8 м3 за 74 расчетных дня;
- предположим, что местный тариф для населения установлен в размере 8,33 рубля за м3.
Учитывая все исходные данные, доплата составит 41 423, 42 рубля.
Для установки таких газовых колонок как Бош Therm 4000 O WR13 следует позаботиться о наличии дымохода. Техническими характеристиками предусмотрено обязательное наличие естественной тяги воздуха
Наказание за манипуляции со счетчиком
Обмануть газовую службу и сэкономить денежные средства пытаются разными способами. Чаще всего пользуются специальными магнитами. Незаконная деятельность в виде манипуляций с приборами учета может стать причиной серьезных последствий.
Подсоединение после отключения за неуплату
Если компания выяснит, что показания неправдивые, то при расчетах суммы за газ их учитывать не будут, а потребитель будет оплачивать услугу после перерасчета сотрудниками организации, и сумма будет гораздо выше.
Все моменты начисления штрафа за эксплуатацию газопровода незаконным путем указаны в пункте 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам домов и квартир, утвержденном постановлением № 354.
Каждый потребитель обязан контролировать работу счетчика в квартире или в частном доме, не нарушать целостность пломбы. Если пломба будет повреждена, необходимо посетить газовую службу и представить доказательства того, что это произошло случайно. Если газовщики самостоятельно увидят нарушение во время проверки, избежать наказания не выйдет.
Оперативное обращение в службу поможет обойтись штрафом в 100–1000 руб., или нужно будет заплатить за повторную пломбировку.
Согласно КоАП России, если гражданин сорвет со счетчика пломбу или повредит ее, он заплатит до 15000 руб.
Штраф за самовольное подсоединение к трубе или другие манипуляции с газом назначают на основе акта о несанкционированном подключении. Этот документ составляют сотрудники газовых служб, указывая в нем все сведения о нарушителе.
Если газовая служба отключила незаконно
Газовая служба не выполняет свою работу идеально. Поэтому встречаются случаи, когда незаконно осуществляют отключение услуги. Если изучить все случаи, то можно заметить, что отключить газ могут через два месяца неуплаты, а могут и не обращать внимания на просрочку платежей в течение года и более.
Демонтаж
Газовая служба больше внимания обращает на потребителя, если он регулярно несвоевременно подает показания счетчика. Также проблемы возникают, если собственник длительное время не живет в квартире и не использует газ.
В Калининграде, Омске, Мурманске и других городах бывали ситуации, когда газ отключали незаконно. Причинами нарушений со стороны газовых компаний могут быть:
- несвоевременная подача показаний счетчика в Регионгаз в течение нескольких месяцев или полное отсутствие информации от потребителя;
- несуществующие нарушения в работе оборудования, которые газовщики сами надумали;
- редкое появление владельца дома в месте расположения газовых приборов;
- отсутствие предупреждения газовщиками о возможном отключении оборудования.
Последний вариант подразумевает ситуацию, когда газовщики отправляют пользователю заказное письмо, в котором указывают на проведение отключения, и, не дожидаясь ответа от него, выполняют отключение.
В данной ситуации потребитель должен будет подать исковое заявление в суд. Если нет подтверждения того, что гражданин получил уведомление, суд может стать на его сторону, но это происходит не всегда
Важно в такой ситуации найти хорошего адвоката